三方配合 执行和解助双赢

中国报道讯(邓小保 李文瀚 报道)被执行人说：“你不协助办理产权，我就无法办理抵押贷款，无法贷款我哪儿有钱履行义务?财产查询信息也给你看了，我现在只有资产，没有钱。”

申请人说：“公司资金出现断链，现在(公司)账面上一分钱都没有，你不先给付一部分，我怎么协助办理产权?等资产处置流程走完，公司都黄了。”

当事人双方各执一词。

某地产公司以500余万元价格将某商住一体楼房2、3层卖给林某，并在林某给付200余万首付款后交付其使用，林某未按期给付300万尾款，某房产公司遂起诉至法院并进入执行程序。考虑到案件情况，执行人员决定召集二人进行协商，并耐心地对双方当事人说：“被执行人必须先给付一部分案款，申请人协助办理房屋产权，取得产权后，被执行人积极办理抵押贷款，然后限期履行法律义务。如果走资产拍卖，一方面将延长申请人依法受偿时间，加重其资金断链危机，同时被执行人也将面临更高的资金利息负担。你们配合越紧密，问题越得以解决，双赢局面来得越快，你们再商量一下。”争则两败俱伤，和则双赢，案件执行完毕时间也将大幅缩短，在执行法官耐心的释法明理下，双方最终决定放下争执，达成和解。

11月9日，被执行人林某拿着执行和解协议中约定的20万现金到四川省南江县法院履行给付义务，近300万元的标的金额已通过履行和解协议给付近100万，同步进行的，某房产公司协助林某办理了产权，并因这100万陆续进账缓解了公司资金断链的燃眉之急，尾款200余万元也将于年前限期给付，申请人某地产公司与林某房屋买卖合同纠纷一案取得又一步实质进展。从案件初立至今，双方看似环环相扣问题矛盾也在执行和解协议的框架下得以一一解决。届时，生效法律文书确定的义务全部兑现，案结事了。

责任编辑：刘霞