18条措施释放积极信号 湖南湘潭市力促房地产市场高质量发展

中国报道讯（张立 报道 通讯员  钟佳燊）9月5日，湖南省湘潭市举行新闻发布会，介绍《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）有关情况，释放湘潭市更好满足居民刚性和改善性住房需求、助力惠民安居、促进房地产市场平稳健康发展的强烈信号。

房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。9月4日，我市出台《关于印发〈湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施〉的通知》，进一步支持住房合理需求，优化房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。

《若干措施》共18条，主要从稳消费、稳投资、稳主体三个方面发力。

在稳消费方面，调整住房信贷政策，适度扩大执行首套住房信贷政策的范围；提高住房公积金贷款额度，最高额度由90万元提高至100万元，偿还期限可延长至法定退休时间后5年；实施阶段性购房补助政策，144㎡及以下补贴4000元/套，144㎡以上补贴8000元/套；给予人才购房补贴，补贴标准100—240元/㎡；优化住房销售方式，鼓励房企实行按住房套内面积计价宣传销售，团购不纳入价格监测范围；保障进城购房农村居民权益，可办理户口迁移及子女入学手续，原村集体经济组织成员权益不变，等等。

在稳投资方面，优化土地供应条件和供应结构；适度调整公共用房配置标准；调优规划设计标准；化解地下车位库存，等等。

在稳主体方面，推动房地产融资“白名单”落地，对合规项目做到应贷尽贷，对存在瑕疵的房地产项目，修复达到“白名单”条件；支持房企向商业银行申请经营性物业贷款；企业可分期缴纳土地出让价款，延期缴纳税款、物业专项维修资金；全力防控商品住房“保交房”风险，分类处置在建已售难交付项目；按照“群众无过错即办证”原则，及时为购房群众办理不动产权证；规范房地产市场秩序，提高预售许可审批进度节点，实行“无评估不预售、有风险不预售、谁预售谁负责”；加强在建项目预售资金监管；规范二手房交易行为，实现房屋网签工作全覆盖；推进构建房地产发展新模式，打造房地产业全产业链。

《若干措施》有效期2年，执行期限为2024年5月20日至2026年5月19日，各县（市）可参照执行。后续相关部门还将就购房补贴、人才补贴等制定配套实施细则，开展政策解读宣传，让更多群众和企业知晓政策、直享红利。

责任编辑：刘霞