湘乡：交房即交证工作落地

活动现场

中国报道讯(张立 胡瑶 报道)11月18日，湖南省湘乡市新建商品房“交房即交证”试点项目交证仪式在湘乡市“霞光名府”项目部举行。活动现场，湘乡市人民政府常务副市长周赏玲、副市长龚志光，市行政审批服务局、住建局、自然资源局负责人亲手将新房钥匙和不动产权证书交到 “霞光名府”项目业主代表手中。

“交房即交证”的正式落地，对于已经购买房屋和正准备购入房屋的湘乡市民来说是一个利好消息。以往一个开发项目从预售到交房、交证历时往往需要两至三年，部分项目由于建设过程中欠缴土地价款、超容积率和用地红线等原因导致业主领到钥匙住进新房四五年都不能拿到产权证。这些问题成为了建筑领域和不动产登记领域老百姓反映最大的烦心事、操心事。

2019年初，根据湘乡市推进政府职能转变和 “放管服”改革要求，“交房即交证”改革工作被正式纳入湘乡市《优化营商环境28条措施》。通过压实企业主体责任，强化职能部门责任担当，由市自然资源局牵头，联合市住建局、行政审批局、税务局，并由市不动产登记中心具体承办，以霞光名府项目作为改革试点，全力推动了湘乡市“交房即交证”政策的落地。

“霞光名府”项目工作人员现场为业主办理不动产权证书

“一家牵头、并联审批、综合验收、限时办结”。作为试点项目，从“霞光名府”项目主体竣工之日起，湘乡市自然资源局不动产登记中心作为具体承办机构，承担了开发建设单位与各职能部门间的桥梁纽带作用。指派专门股室和工作人员对项目进度进行全程跟踪指导，形成开发建设单位与职能部门的工作合力，在合同约定交房日期前完成项目所有竣工验收、税务结算以及相关资料的准备事宜。在项目提出不动产登记申请5个工作日后，第一期交房的277户不动产权证便发放到了开发商手里。

从以往串联办理模式到现在平行办理模式，企业的压力小了，责任大了;职能部门的手续少了、效率高了。房权和产权同时实现，给已经购房或者准备购房的群众吃了一颗定心丸，让广大群众感受到了“放管服”改革的决心和力度，提升了群众的获得感和幸福感。

咨询现场

作为“交房即交证”牵头单位，湘乡市自然资源局相关负责人表示，将继续“不忘初心、牢记使命”，梳理试点过程中的难点和堵点，推动“交房即交证”工作在全市范围内全面铺开。

责任编辑：刘霞