前期工作到位，湘潭县法院一房产拍卖溢价率达37.9％

中国报道讯(张立 胡斯扬 报道)2020年4月18日，湖南省湘潭县人民法院依法将长沙市雨花区莲湖公寓的两套房产在淘宝网上进行司法拍卖，均成功拍出，其中一套成交溢价率高达37.9%。

莲湖公寓101号房

莲湖公寓102号房

竞买记录101号房

竞买记录102号房

长沙市雨花区莲湖公寓101号、102号两套房产于4月17日开拍，期间最高纪录为11人报名、6327次围观、116人设置提醒、42次延迟，70条竞买记录，最终以远超起拍价36.4%的价格成功拍出。本次拍卖溢价率最高的为102号房屋，该套房产的起拍价为419000元，最终以577700元的价格成交，其成交溢价率高达37.9%!

案情回顾

2016年6月，申请人唐某某因与被执行人罗某某等人股权转让合同纠纷一案向湘潭市仲裁委员会申请仲裁，后经裁决：罗某某等人应支付给申请人唐某某906万元。裁决下达后，罗某某等人未依裁决履行还款义务，申请人遂向湘潭市中级人民法院申请执行，湘潭市中级人民法院指定湘潭县法院执行。

在执行过程中，经查，被执行人罗某某名下有位于长沙市雨花区莲湖公寓的房产，由于标的物所在地道路施工和指示不明等原因，标的物的具体位置难以查找。为了“摸透”标的物详细情况，湘潭县法院执行法官唐荷兰多次前往标的物现场进行实地调查，通过挨家挨户向附近居民们询问，以了解标的物的租赁及质量瑕疵等情况，不放过任何一个细节，只为给竞买人提供最真实、最准确的标的信息。

唐荷兰法官表示：“执行虽难，但作为司法执行人员，必须以维护社会公平正义为己任，认真履行法官职责。而网络司法拍卖是执行工作中不可忽视的关键，也是解决“执行难”问题的重要路径，要打好执行攻坚战，就要做好司法网拍工作。”

司法拍卖

近年来，湘潭县人民法院充分发挥“互联网+”功能，积极推进网络司法拍卖工作，规范网络司法拍卖行为。同时将其作为解决执行难的重要手段，大力宣传，积极推动，加快财产变现率，提升执行质效，助力执结一批重点案件，切实维护当事人的合法权益。

责任编辑：刘霞